이태원 용산 유엔사부지에 더파크사이드 서울 오피스텔 775실 분양

서울 용산구 이태원동 옛 유엔군사령부 부지를 개발하는 복합개발사업 ‘더파크사이드 서울’의 첫 주거상품인 ‘더파크사이드 스위트’가 오는 6월 분양에 돌입한다.

 

‘더파크사이드 서울’은 이태원동 22-34 일대 약 4만4935㎡ 규모의 부지에 조성되는 대규모 복합단지로, 지하 7층에서 지상 20층까지 총 11개 동에 걸쳐 주거, 오피스, 호텔, 리테일, 문화시설 등이 함께 들어선다. 시공은 현대건설이 맡았으며, 2023년 착공해 2027년 2월 완공을 목표로 하고 있다. 총 사업비는 약 13조8000억원 규모다.

 

이번에 분양되는 ‘더파크사이드 스위트’는 단지 내 4개 동에 위치한 오피스텔로, 총 775실 규모다. 전용면적 기준 53㎡ 1.5룸 212실, 70㎡ 2룸 237실, 84㎡ 3룸 272실, 119㎡ 펜트하우스 2실로 구성되며, 1~2인 가구의 수요를 고려한 실용적인 설계가 특징이다.

입주민을 위한 전용 커뮤니티 시설도 조성되며, 글로벌 럭셔리 호텔 브랜드 로즈우드서울이 직접 운영을 맡는다. 당초 2023년 분양이 예상됐으나, 설계 변경과 발코니 확장 등으로 인한 인허가 절차 지연으로 일정이 미뤄졌다.

 

오피스텔 분양 이후에는 아파트 419가구의 공급도 예정돼 있다. 이 아파트는 분양가 상한제 적용 대상인 만큼 ‘임대 후 분양’ 방식이 유력시되며, 이는 2018년 ‘나인원한남’이 채택한 방식과 유사하다.

 

해당 사업지는 용산공원과 인접한 뛰어난 입지를 자랑하며, 최고급 설계 및 시공, 입주 시점에 문을 여는 로즈우드호텔과 대형 유통사가 운영할 3만9000㎡ 규모의 ‘더파크사이드 몰’ 등으로 주거와 생활 편의성이 크게 높아질 전망이다.